Reducción legal del impuesto
de plusvalía en su
operación inmobiliaria

Sí. El Art. 536 del COOTAD establece expresamente la exoneración. No es una interpretación creativa — es la ley aplicada correctamente. Las administraciones tributarias municipales reconocen esta figura cuando la estructura está bien documentada.

La evasión es ocultar o falsear información para no pagar impuestos que legalmente corresponden — es un delito. La planificación tributaria es estructurar operaciones dentro del marco legal para aprovechar las exenciones que la propia ley establece. El Art. 536 COOTAD es una exoneración expresa del legislador.

Los honorarios se establecen en función del valor de la operación y la complejidad de la estructura. En todos los casos son significativamente menores al impuesto que se exonera. Presentamos la propuesta en la primera reunión.

Entre 4 y 8 semanas desde la firma del contrato de servicios hasta el otorgamiento de la escritura con la exoneración aplicada, dependiendo de la agilidad de la institución fiduciaria y la administración municipal.

Depende de la estructura específica que aplique a su caso. Hay costos de terceros — como instituciones financieras, notariales o registrales — que varían por operación. En la propuesta que le presentamos detallamos todos los costos involucrados para que pueda evaluar el beneficio neto real.

La solidez de la posición tributaria depende de la correcta documentación e implementación de la estructura. Las objeciones municipales se producen casi siempre cuando la estructura no está bien sustentada — no cuando lo está. Por eso el rigor en la elaboración de todos los instrumentos es la clave del éxito. Acompañamos a nuestros clientes en cualquier cuestionamiento que pueda surgir.